Исполняющий обязанности конкурсного управляющего ООО «ТРАКЕЛНО РЕАЛ ЭСТЕЙТ» Вышегородцев Игорь Алексеевич объявляет конкурс на право заключения договора на оказание услуг по управлению и эксплуатации (обслуживанию) следующих торгово-развлекательных центров (далее-ТРЦ):

1) Торговый центр «Анкор», кадастровый номер 89:11:020301:161 общей площадью - 1 681,7 кв. м., расположенного, по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, ул. 26 съезда КПСС, д. 10б.

Оказание услуг по управлению и эксплуатации (обслуживанию) ТРЦ включает в себя комплекс следующих мероприятий:

1. Услуги (деятельность) по управлению и эксплуатации (обслуживанию) торговых площадей Здания;

2. Услуги (деятельность) по управлению и эксплуатации (обслуживанию) технических площадей и площадей общего пользования Здания;

3. Услуги (деятельность) по управлению и эксплуатации (обслуживанию) внутренних инженерных систем ТРЦ (под внутренними инженерными системами понимаются соответствующие системы и сети ТРЦ до точки их подключения к городским инженерным сетям) и прилегающих к ним территорий, включая следующие земельные участки на которых расположены указанные ТРЦ:

1) земельный участок общей площадью 939 кв.м, на котором размещен ТРЦ , кадастровый номер: 89:11:020301:7;

4. Организация и проведение текущего ремонта зданий с привлечением необходимых подрядных организаций на основе запроса котировок ценовых предложений;

5. Услуги по комплексному управлению деятельностью Арендаторов (под деятельностью Арендаторов понимается следующее: коммерческое управление (брокеридж), контроль за своевременным поступлением арендных и коммунальных платежей со стороны Арендаторов, за правильным и добросовестным ведением коммерческой деятельности в Помещениях ТРЦ, занятых Арендаторами и их использованием по целевому назначению, за соблюдением Арендаторами требований противопожарной безопасности, не допущение ведения Арендаторами незаконной деятельности) находящихся в ТРЦ, а также поиск и привлечение новых Арендаторов на свободные площади. Организация и ведение договорной работы с арендаторами (включая подготовку и подписание договоров, согласование арендной изменений арендной платы, подготовку дополнительных соглашений и тд);

6. Услуги по рекламе и проведению акций на ТРЦ, с целью привлечения наибольшего количества посетителей и потенциальных покупателей товаров и услуг в ТРЦ;

7. Контроль за пожарной безопасностью - выполнение решений суда по устранение выявленных замечаний по противопожарной безопасности указанных ТРЦ.

8. Устранение выявленных компетентными органами (организациями) нарушений, связанных с эксплуатацией ТРЦ.

При этом необходимо учитывать, что в отношении указанных ТРЦ отсутствует следующая документация:

• проектная, техническая и исполнительная;
• схемы электрических сетей, схемы систем водоснабжения и теплоснабжения;
• отсутствуют паспорта на подъемные механизмы (лифты, эскалаторы);

Заявка на участие в конкурсе должна быть подана претендентом в срок с 01.10.2018 г. по 08.10.2018 г. в письменной форме, посредством почтовой связи по адресу: 105062, г. Москва, ул. Макаренко, д. 5, стр. 1А, пом. 1, комн. 8, 9, 10, получатель: САУ «Авангард».

Требования к претенденту:

1. Опыт оказания услуг по управлению и эксплуатации (обслуживанию) ТРЦ не менее 6 (шести) месяцев.
2. Соответствующая квалификация сотрудников (наличие профильного и высшего технического образования).

В обязательном порядке к заявке прилагаются документы подтверждающие соответствие претендента указанным требованиям к нему и документы подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявку.

Все направляемые документы должны быть надлежащим образом оформлены, копии заверены.
Заявка, полученная после даты окончания прием заявок, не рассматривается.

Заявка в обязательном порядке должна содержать предложение претендента по ежемесячной стоимости (без учета НДС) услуг по управлению и эксплуатации (обслуживанию) указанных ТРЦ.
Настоящий запрос предложений не является офертой и не подпадает под регулирование ст.ст. 447-449, 1057-1061 ГК РФ. Таким образом, процедура запроса предложений не накладывает на организатора конкурса соответствующего объема гражданско-правовых обязательств.

Организатор не обязан каким-либо образом представлять обоснование или мотивировать свои действия (бездействие). Организатор не имеет обязанности заключения договора по результатам настоящей процедуры.

Подведение итогов конкурса состоится 09.10.2018 г. в 10 час. 00 мин. (время московское).
Сообщение о результатах рассмотрения заявок будет размещено на данном ресурсе в срок не позже 3 (трех) календарных дней с даты подведения итогов конкурса.